Avantaje și dezavantaje ale caselor prefabricate
1.Casa Modulara Casa Modulara:
În comparație cu procesul de construcție la fața locului de construcție a șantierului, deoarece principalele legături în procesul de construcție au loc în fabrică, costurile cu materialele și forța de muncă vor fi economisite în comparație cu producția la fața locului, iar calitatea este relativ stabilă, adică , calitatea produsului este relativ bună.
Cu toate acestea, cel mai mare blocaj al caselor modulare este transportul, iar instalarea la fața locului necesită închirierea unei macarale cu braț lung. Costurile suplimentare de transport și instalare consumă practic banii economisiți de fabrică. Mai mult, din cauza lățimii străzilor de pe șantier, unele blocuri nu pot fi accesate cu macarale. În același timp, poate exista și riscul ca casa să cadă atunci când macaraua se ridică și se instalează, așa că trebuie să achiziționați o asigurare suplimentară în acest sens.
2. Casa de producție MH Factory:
După cum am menționat anterior, este sub jurisdicția HUD. Forma casei este similară cu cea a unei case modulare, dar poate fi tăiată în bucăți mai mici pentru transport și instalare ușoară. Dacă MH nu este fixat pe fundație, este o casă mobilă. Dacă se fixează pe fundație, devine Proprietate Imobiliară. Conform reglementărilor HUD, MH nu poate construi o casă cu mai mult de 2 etaje. Dacă este o casă cu un etaj, aspectul ei interior și exterior va fi același cu cel construit pe șantier. Cu toate acestea, are avantajul de preț al producției în masă, deoarece nu este nevoie să inspectați corpul casei, ceea ce reduce legăturile de inspecție și scurtează foarte mult perioada de construcție; daca merge bine, folosind metoda de constructie MH, va dura doar aproximativ 1/3 din perioada de constructie pe santier. Gata de mutare.
Apropo de neajunsurile MH, dacă este o casă mobilă, nu vă veți putea bucura de dividendele aduse de creșterea valorii imobiliare, dar aceasta este alegerea proprietarului, deoarece proprietarul poate alege să o repare la fundație. și deveniți o proprietate reală!
Pentru a rezuma beneficiile carcasei prefabricate:
-Intensificarea producției din fabrică pentru a economisi costurile materiale.
-Perioada de construcție se scurtează și se economisesc costurile cu forța de muncă.
-Perioada de construcție este scurtată, astfel încât să vă puteți muta cât mai devreme posibil, ceea ce înseamnă că puteți obține venituri din chirie mai devreme pentru proprietățile închiriate.
-Calitatea stabilă a proiectului înseamnă costuri mai mici de întreținere și case de durată mai lungă.
-Eficiența mai mare de economisire a energiei echivalează cu costuri mai mici de deținere.
- Structura este mai robustă și mai durabilă.
-Preveniți termitele și dăunătorii și au o mai bună izolare fonică.
-Constructia nu este afectata de vreme.
-Datele de livrare sunt mai previzibile.
În același timp, când vine vorba de credite pentru locuințe, evaluări de locuințe, rate de asigurare etc., casele prefabricate sunt deja construite la fel ca pe șantier, fără diferențe.